1 1/2-gesch.-Massivhaus

Typ Memmingen

Ein Haus mit Charme .....  und viel Platz!

Wer sagt eigentlich, dass man für ein Haus mit Turm viel Grundstücksfläche braucht? Mit unserem Massivhaus (1 1/2-geschoßig) Typ Memmingen bieten wir einen Entwurf speziell für kleinere Grundstücke. Trotz seiner kompakten Abmessungen bietet das Haus seinen Bewohnern mehr als komfortable 152 Quadratmeter Wohnfläche auf zwei Etagen. Der markante Turmerker kann natürlich auch über Eck ausgeführt werden (siehe Foto), bodentiefe Fenster in beiden Etagen sorgen für lichtdurchflutete Räume.

Wo ist Ihr Lieblingsplatz?

 

Ein durchdachter Grundriss gliedert das Haus in Begegnungs- und Ruhezonen. Der große Wohnbereich, auf Wunsch auch mit Kamin, wird zum Mittelpunkt des familiären Lebens. Natürlich ist auch eine offene Küche möglich. Drei Räume und das schöne Badezimmer in der oberen Etage laden jeden Bewohner in sein ganz privates Reich ein. Beinahe 40 m² Ausbaureserve im Spitzboden lassen sich zu einem ganz speziellen Lieblingsplatz herrichten.

 

 

Übrigens, für größere Familien realisieren wir auch einen Entwurf mit 152 Quadratmetern Wohnfläche in verträumtem Gewand.

Memmingen Eingang.png

Das Besondere an dem

1 1/2 geschoßigem DuS-Massivhaus Typ Memmingen:

 

  • vorgezogener Eingangsbereich mit Dachabschleppung

  • Eingangsbereich mit offener Galerie

  • großer Turm über Erd- und Dachgeschoss

  • im Turm DG bodentiefe Fenster mit unterem Festteil

  • Wohnraumoptimierung im DG durch 90 cm Drempel

  • Ausbaureserve im Spitzboden

Memmingen Terrasse.png

Daten

Außenmaße             9,53 m x 9,53 m

Dachform                Satteldach

Zimmer                   4

Geschosse             2

Erdgeschoss          79,40 m² Wfl.

                               79,40 m² WoFIV

Dachgeschoß         72,70 m² Wfl.

                               66,80 m² WoFIV

Wfl. EG + DG        152,10 m² Wfl.

                              146,20 m² WoFIV

Kaufpreis:              EUR 249.400,-

                              Grundlage: Leistungsbeschreibung DUS-Haus

Im Falle der Ausbaustufe: 

Keller und/oder

Spitzboden (beides optional)

ergeben sich folgende Zusatzflächen:

 

Keller                76,10 m² Wfl.

                               

Spitzboden       39,60 m² Wfl.

                         13,10 m² WoFIV

Bauleistungen '1 1/2 gesch. - Massivhaus Typ Memmingen'

Bauen mit DUS-Haus heißt - bauen ohne böse Überraschungen. Damit Sie vorher wissen, was in Ihrem Haus verbaut wird, fordern Sie unsere transparente Bau- und Leistungsbeschreibung an. Sie führt detailliert auf, welche Produkte wo, in welcher Menge und Qualität zum Einsatz kommen. Dabei setzen wir ausschließlich auf Markenprodukte renommierter Hersteller.

Standardleistungen *

  • kostenlose Grundrissänderung

  • Architekt, Statik, Bauantrag

  • Erdarbeiten und Bodenplatte

  • Wände im OG auch Stein auf Stein

  • CE-geprüfte Buchentreppe mit Edelstahlsprossen

  • wandhängende Sanitärobjekte

  • Echtglasduschabtrennung

  • Handtuchheizkörper im Bad

  • Boden- u. Wandfliesen bis 30,00 €/m²

  • Fliesen in Diele, HTR, Küche, Gäste-WC (wenn vorhanden) und Bad

  • elegante Hauseingangstür

  • Festpreis- und Bauzeitgarantie

  • Luftdichtigkeitsnachweis

  • u. v. m. gemäß Baubeschreibung

 

Komfortpaket  (optional)

  • KfW-Effizienzhaus 55

  • Luft-Wasser Wärmepumpe

  • Dacheindeckung mit engobierten Tonziegel

  • Rollläden Kunststoff im Erdgeschoss, Bedienung mit Gurtzug

  • Sprossenfenster mit 3-fach Verglasung und Grundlüftungssystem (REGEL-Air®)

  • Fensterbänke innen Agglomarmor, außen Granit

  • bodengleiche Dusche

  • Netzwerkverkabelung lt. Bau- und Leistungsbeschreibung

  • Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss

 

KfW-Leistungen

Inklusive KfW-E 55 Garantie (EnEV 2016)

  • Luft-Wasser Wärmepumpe

  • bzw. Luft-Wasser Wärmepumpe Basic Line Split (bei Minimassiv-Häuser)

  • Dämmpaket

      Upgrade auf KfW-E 40 und KfW-E 40 Plus möglich

  • fertig geschnürte Pakete oder projektspezifische Betrachung – sprechen Sie uns an.

 

* ohne Malerarbeiten und Teppichboden, ** solange Aktion gültig

Die Ausstattungen und Leistungen entsprechen der Bau-/Leistungsbeschreibung zu Ihrem Vertrag. Abbildungen und Grundrisse teilweise mit Sonderausstattungen. © 2019 - Kopierrechte bei DUS-Haus. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Logo und Slogan sind patentrechtlich geschützt.

Grundrisse Haustyp Memmingen

Bei DuS-Haus verwirklichen wir individuelle Wohnträume. Alle hier gezeigten Grundrisse sind lediglich Vorschläge - gern realisieren wir mit Ihnen gemeinsam den perfekten Grundriss für Ihr Bauvorhaben. Unsere Bauherren profitieren davon, dass Grundrissänderungen kostenfrei ausgeführt werden.

Erdgeschoss 

Erdgeschoss Gesamtfläche        

 

79,40 m² Wfl.

79,40 m² WoFIV

                           

Memmingen EG.jpg
Memmingen DG.jpg

Dachgeschoß 

Dachgeschoß Gesamtfläche        

 

72,70 m² Wfl.

66,80 m² WoFIV

                           

Keller (optional)

Spitzboden (optional)

                           

Im Falle der Ausbaustufe: 

Keller und/oder Spitzboden (beides optional)

ergeben sich folgende Zusatzflächen:

Keller                76,10 m² Wfl.

                               

Spitzboden       39,60 m² Wfl.

                         13,10 m² WoFIV