Mini-Massivhaus Lindau 

Unser Mini-Massivhaus für Familien!

Das großartige Konzept der Mini-Massivhäuser wollten wir auch für Familien anbieten. Wir haben uns der Aufgabe gestellt: Perfektes Wohnen unter Nutzung von wenig Grundfläche! Es gibt in diesem Fall nur eine Lösung: Bauen in die Höhe. Das Ergebnis ist der Entwurf unseres zweigeschossigen Minimassiv-Hauses: Typ Lindau.

Geringe 55 Quadratmeter Grundfläche bieten mit unserem Konzept: 79 Quadratmeter Wohnfläche! Die geschickte Grundrissplanung erfüllt sogar einer kleinen Familie den Traum des eigenen Hauses mit ausreichend Platz für "Kind und Kegel". Die moderne und offene Architektur begeistert im Erdgeschoß. Nie kommt das Gefühl von beengten Wohnen auf. Wohlfühlen .... und viel Platz für die ganze Familie.

Unser zweigeschossiges Mini-Massivhaus bietet „Luxus“. In keinem der angebotenen Minihäuser ist dieser erreicht. Weitere Highlight: ein Gäste-WC im Erdgeschoss und ein separater Ankleidebereich im Obergeschoss. Kleine, aber entscheidende Punkte, die einen hohen Komfort bieten und das Haus "Lindau" zu einem besonderen Zuhause machen.

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Kompaktes Einfamilienhaus - Kleines Grundstück
Die geringe Grundfläche unserer Minimassiv-Häuser überzeugt!

 

Grundstücke sind gerade in Städten kaum zu bekommen. Die Grundstückspreise steigenpermanent.

Einerseits die Baukosten, wie auch das Grundstücksproblem wird von unserem zweigeschossigen Minihaus" Lindau" gelöst. Mit dem Bau von Standardhäusern benötigt man Grundstücke ab 500 Quadratmeter -  unser Mini-Massivhaus Lindau mit einer Grundfläche von 55 Quadratmetern Grundfläche nimmt nur circa die Hälfte der benannten Grundstücksflächen ein. Damit ist ein Neubau problemlos, auch auf kleinen oder schmalen Grundstücken! 

Ein weiterer Vorteil: Bei kleinen Grundstücken haben Sie geringe Grundstückskosten, wie auch geringere Steuern und Unterhaltskosten. 

Die Highlights des Mini-Massivhaus Typ Lindau:

 

  • Großzügige Fenster- und Terrassenfenster

  • Helle und großzügige Wohnräume

  • Offener Wohn- / Ess- und Kochbereich

  • Großes Schlafzimmer mit Ankleidebereich

  • Geschlossene, hochwertige Buchentreppe

  • Sehr ansprechende, moderne Fassade

  • Satteldach mit 18° Dachneigung

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Daten

Außenmaße:            8,60 m × 6,47 m

Dachform                Satteldach

Zimmer                   4

Geschosse             2

Erdgeschoss          40,80 m² Wfl.

                               37,40 m² WoFIV

Obergeschoss       38,00 m²Wfl.

                               38,00 m²WoFIV

Gesamtfläche        78,80 m²Wfl.

                              75,40 m²WoFIV

Kaufpreis:              EUR 193.500,-   

                              Grundlage: Leistungsbeschreibung DUS-Haus

Bauleistungen 'Mini-Massivhaus Typ Lindau'

Bauen mit DUS-Haus heißt - bauen ohne böse Überraschungen. Damit Sie vorher wissen, was in Ihrem Haus verbaut wird, fordern Sie unsere transparente Bau- und Leistungsbeschreibung an. Sie führt detailliert auf, welche Produkte wo, in welcher Menge und Qualität zum Einsatz kommen. Dabei setzen wir ausschließlich auf Markenprodukte renommierter Hersteller.

Standardleistungen *

  • kostenlose Grundrissänderung

  • Architekt, Statik, Bauantrag

  • Erdarbeiten und Bodenplatte

  • Wände im OG auch Stein auf Stein

  • CE-geprüfte Buchentreppe mit Edelstahlsprossen

  • wandhängende Sanitärobjekte

  • Echtglasduschabtrennung

  • Handtuchheizkörper im Bad

  • Boden- u. Wandfliesen bis 30,00 €/m²

  • Fliesen in Diele, HTR, Küche, Gäste-WC (wenn vorhanden) und Bad

  • elegante Hauseingangstür

  • Rollläden Kunststoff, Bedienung mit Gurtzug

  • Festpreis- und Bauzeitgarantie

  • u. v. m. gemäß Baubeschreibung

* ohne Malerarbeiten und Teppichboden

 

Komfortpaket  (optional)

  • Luft-Wasser Wärmepumpe

  • Dacheindeckung mit engobierten Tonziegel

  • Sprossenfenster mit 3-fach Verglasung und Grundlüftungssystem (REGEL-Air®)

  • Fensterbänke innen Marmor, außen Granit

  • bodengleiche Dusche

  • Netzwerkverkabelung lt. Bau- und Leistungsbeschreibung

  • Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss

 

KfW-Leistungen  

KfW-E 55 Garantie (EnEV 2016)

  • Luft-Wasser Wärmepumpe (im Komfortpaket enthalten)

  • bzw. Luft-Wasser Wärmepumpe Basic Line Split (bei Minimassiv-Häuser)

  • Dämmpaket

      Upgrade auf KfW-E 40 und KfW-E 40 Plus möglich

  • fertig geschnürte Pakete oder projektspezifische Betrachung – sprechen Sie uns an.

Die Ausstattungen und Leistungen entsprechen der Bau-/Leistungsbeschreibung zu Ihrem Vertrag. Abbildungen und Grundrisse teilweise mit Sonderausstattungen. © 2019 - Kopierrechte bei DUS-Haus. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Logo und Slogan sind patentrechtlich geschützt.

Keller  (optional)

Grundrisse Haustyp: Lindau

Bei DuS-Haus werden individuelle Wohnträume in die Tat umgesetzt. Wir erlauben uns darauf hinzuweisen, das alle hier gezeigten Grundrisse lediglich als Vorschläge zu betrachen sind. Sehr gerne planen wir mit Ihnen gemeinsam und erarbeiten den perfekten Grundriss Ihres Traumhauses. Beim Bau mit DUS-Haus sind Grundrissänderungen kostenfrei!

Erdgeschoss

Mini Lindau Grundriss EG.jpg

Erdgeschoss 

Wohnen                11,40 m² 

Essen                   12,80 m² 

Kochen                  5,40 m² 

HTR                       4,00 m² 

Gäste-WC              2,10 m² 

Diele                      5,10 m²

Erdgeschoss Gesamtfläche        40,80 m² Wfl.

                                                    37,40 m² WoFIV

                           

Obergeschoß

Obergeschoß 

Schlafen                16,50 m² 

Arbeit/Kind            11,70 m² 

Bad                         6,00 m² 

Flur                         3,80 m² 

Obergeschoß Gesamtfläche        38,00 m² Wfl.

                                                     38,00 m² WoFIV

                           

Mini Lindau Grundriss OG.jpg

Keller  (optional)