2-gesch.-Massivhaus

Typ Augsburg

Weniger ist mehr
Charakteristische Formen, klare Linien

Geht es darum, das legendäre Bauhaus zu charakterisieren, ist der Anspruch von Ludwig Mies van der Rohe an modernes Bauen heute so aktuell wie vor 90 Jahren. Der zweigeschossige Haustyp Augsburg im Stil der klassischen Moderne zitiert gekonnt Elemente der berühmten Dessauer Architekturschule und bringt sie in Einklang mit zeitgemäßem, energiesparendem Wohnen. Klassische Gestaltungselemente z. B. Übereckverglasung, zweifarbige Fassade und eine ausdrückliche Fenstergeometrie prägen diesen Entwurf. Innen überzeugen 145 Quadratmeter Wohnfläche auf zwei Vollgeschossen sowie die intelligente Raumplanung. Zahlreiche bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume.

Augsburg Eingang.png

Das Besondere an dem

2-geschoßigem DuS-Massivhaus Augsburg:

  • Betondecke über Obergeschoss

  • überdeckter Eingangsbereich und trockener Zugang zum optionalen Carport oder Garage

  • Fassade zweifarbig

  • großer offener Wohn-/Essbereich mit teilüberdeckter Terrasse

  • drei Stück Eckfenster (ohne Rollladen)

  • zwei gleichgroße Zimmer im Obergeschoss mit bodentiefen Fenstern (unterer Teil Festverglasung)

  • Schlafzimmer mit Ankleidebereich

  • Abstellkammer im OG (auch als Bad oder Arbeitszimmer möglich)

Augsburg Terrasse.png

Daten

Außenmaße             9,05 m x 9,78 m

Dachform                Flachdach

Zimmer                   6

Geschosse             2

Erdgeschoss          72,00 m² Wfl.

                               72,00 m² WoFIV

Dachgeschoß         73,10 m² Wfl.

                               73,10 m² WoFIV

Wfl. EG + DG        145,10 m² Wfl.

                              145,10 m² WoFIV

Kaufpreis:              EUR 265.100,-

                              Grundlage: Leistungsbeschreibung DUS-Haus

Bauleistungen '2 gesch.-Massivhaus Typ Augsburg'

Bauen mit DUS-Haus heißt - bauen ohne böse Überraschungen. Damit Sie vorher wissen, was in Ihrem Haus verbaut wird, fordern Sie unsere transparente Bau- und Leistungsbeschreibung an. Sie führt detailliert auf, welche Produkte wo, in welcher Menge und Qualität zum Einsatz kommen. Dabei setzen wir ausschließlich auf Markenprodukte renommierter Hersteller.

Standardleistungen *

  • kostenlose Grundrissänderung

  • Architekt, Statik, Bauantrag

  • Erdarbeiten und Bodenplatte

  • Wände im OG auch Stein auf Stein

  • CE-geprüfte Buchentreppe mit Edelstahlsprossen

  • wandhängende Sanitärobjekte

  • Echtglasduschabtrennung

  • Handtuchheizkörper im Bad

  • Boden- u. Wandfliesen bis 30,00 €/m²

  • Fliesen in Diele, HTR, Küche, Gäste-WC (wenn vorhanden) und Bad

  • elegante Hauseingangstür

  • Festpreis- und Bauzeitgarantie

  • Luftdichtigkeitsnachweis

  • u. v. m. gemäß Baubeschreibung

 

Komfortpaket  (optional)

  • KfW-Effizienzhaus 55

  • Luft-Wasser Wärmepumpe

  • Dacheindeckung mit engobierten Tonziegel

  • Rollläden Kunststoff im Erdgeschoss, Bedienung mit Gurtzug

  • Sprossenfenster mit 3-fach Verglasung und Grundlüftungssystem (REGEL-Air®)

  • Fensterbänke innen Agglomarmor, außen Granit

  • bodengleiche Dusche

  • Netzwerkverkabelung lt. Bau- und Leistungsbeschreibung

  • Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss

 

KfW-Leistungen

Inklusive KfW-E 55 Garantie (EnEV 2016)

  • Luft-Wasser Wärmepumpe

  • bzw. Luft-Wasser Wärmepumpe Basic Line Split (bei Minimassiv-Häuser)

  • Dämmpaket

      Upgrade auf KfW-E 40 und KfW-E 40 Plus möglich

  • fertig geschnürte Pakete oder projektspezifische Betrachung – sprechen Sie uns an.

 

* ohne Malerarbeiten und Teppichboden, ** solange Aktion gültig

Die Ausstattungen und Leistungen entsprechen der Bau-/Leistungsbeschreibung zu Ihrem Vertrag. Abbildungen und Grundrisse teilweise mit Sonderausstattungen. © 2019 - Kopierrechte bei DUS-Haus. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Logo und Slogan sind patentrechtlich geschützt.

Grundrisse Haustyp: Augsburg

Bei DuS-Haus verwirklichen wir individuelle Wohnträume. Alle hier gezeigten Grundrisse sind lediglich Vorschläge - gern realisieren wir mit Ihnen gemeinsam den perfekten Grundriss für Ihr Bauvorhaben. Unsere Bauherren profitieren davon, dass Grundrissänderungen kostenfrei ausgeführt werden.

Erdgeschoss 

Wohnen/Essen  41,40 m² Wfl.

Küche                  9,60 m² Wfl.

Gäste-WC            2,40 m² Wfl.

HAR                     9,30 m² Wfl.

Diele                    5,00 m² Wfl.

Gesamtfläche     72,00 m² Wfl.

                           72,00 m² WoFIV

                           

Augsburg Grundriss EG.jpg
Augsburg Grundriss OG.jpg

Obergeschoß 

Schlafen           10,90 m² Wfl.

Ankleide              7,60 m² Wfl.

Kind I                 15,50 m² Wfl.

Kind II                15,50 m² Wfl.

Bad                     9,90 m² Wfl.

Abstellt               4,10 m² Wfl.

Flur                     9,60 m² Wfl.

Gesamtfläche        73,10 m² Wfl.

                              73,10 m² WoFIV

                           

Keller   (optional)