1,5 geschoßiges Massivhaus

Typ Oberstdorf  

Klassisch schön auf kleinem Grundstück und

viel Platz dank cleverer Planung
 

Seit Jahren kennen die Preise für Bauland in begehrten Lagen nur eine Richtung – ungebremst nach oben. Dem daraus resultierenden Trend zu kleineren Grundstücken folgt DuS-Massivhaus mit dem Entwurf „Typ Oberstdorf“. Das kompakte Landhaus bietet komfortable fünf Zimmer auf ca. 125 Quadratmeter Wohnfläche, verpackt in anderthalb Geschossen. Mit seiner schlanken Giebelbreite von weniger als acht Metern eignet es sich besonders gut für innerstädtische Bauplätze.

Bewährte Grundformen


DuS-Massivaus „Typ Oberstdorf“ überzeugt mit klassischer Raumaufteilung. Dank offenem Wohn-Ess-Bereich und Terrassenzugang wird das Erdgeschoss zum Mittelpunkt des Familienlebens. Unter dem Dach befinden sich die individuellen Ruhezonen der Bewohner. Einer Familie mit zwei Kindern bietet das Haus komfortables Wohnen ohne Verzicht. Wie bei DuS-Massivhaus üblich, kann der Grundriss kostenfrei an individuelle Bedürfnisse angepasst werden.

Das Besondere an dem

1 1/2 geschoßigem DuS-Massivhaus Typ Oberstdorf:

  • 3-teiliges Terrassenfenster mit 2 Terrassentüren im Wohnzimmer

  • Schleppgaube mit zwei 1-flügeligen Fenstern

  • 4 bodentiefe Fenster im DG mit unterem Festteil

  • Wohnraumoptimierung im DG durch 90 cm Drempel

  • offener Wohn-Kochbereich

  • Arbeits- bzw. Gästezimmer im EG

Oberstdorf Eingang.png
Oberstdorf Terrasse.png

Daten

Außenmaße            11,2 m x 7,58 m

Dachform                Sattel- oder Krüppelwalmdach

Zimmer                   5

Geschosse             2

Erdgeschoss          66,10 m² Wfl.

                               61,80 m² WoFIV

Dachgeschoß         58,80 m² Wfl.

                               50,30 m² WoFIV

Wfl. EG + DG        124,90 m² Wfl.

                              112,10 m² WoFIV

Kaufpreis:              EUR 225.600,-

                              Grundlage: Leistungsbeschreibung DUS-Haus

Bauleistungen '1 1/2 gesch.-Massivhaus Typ Oberstdorf'

Bauen mit DUS-Haus heißt - bauen ohne böse Überraschungen. Damit Sie vorher wissen, was in Ihrem Haus verbaut wird, fordern Sie unsere transparente Bau- und Leistungsbeschreibung an. Sie führt detailliert auf, welche Produkte wo, in welcher Menge und Qualität zum Einsatz kommen. Dabei setzen wir ausschließlich auf Markenprodukte renommierter Hersteller.

Standardleistungen *

  • kostenlose Grundrissänderung

  • Architekt, Statik, Bauantrag

  • Erdarbeiten und Bodenplatte

  • Wände im OG auch Stein auf Stein

  • CE-geprüfte Buchentreppe mit Edelstahlsprossen

  • wandhängende Sanitärobjekte

  • Echtglasduschabtrennung

  • Handtuchheizkörper im Bad

  • Boden- u. Wandfliesen bis 30,00 €/m²

  • Fliesen in Diele, HTR, Küche, Gäste-WC (wenn vorhanden) und Bad

  • elegante Hauseingangstür

  • Festpreis- und Bauzeitgarantie

  • Luftdichtigkeitsnachweis

  • u. v. m. gemäß Baubeschreibung

 

Komfortpaket  (optional)

  • KfW-Effizienzhaus 55

  • Luft-Wasser Wärmepumpe

  • Dacheindeckung mit engobierten Tonziegel

  • Rollläden Kunststoff im Erdgeschoss, Bedienung mit Gurtzug

  • Sprossenfenster mit 3-fach Verglasung und Grundlüftungssystem (REGEL-Air®)

  • Fensterbänke innen Agglomarmor, außen Granit

  • bodengleiche Dusche

  • Netzwerkverkabelung lt. Bau- und Leistungsbeschreibung

  • Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss

 

KfW-Leistungen

Inklusive KfW-E 55 Garantie (EnEV 2016)

  • Luft-Wasser Wärmepumpe

  • bzw. Luft-Wasser Wärmepumpe Basic Line Split (bei Minimassiv-Häuser)

  • Dämmpaket

      Upgrade auf KfW-E 40 und KfW-E 40 Plus möglich

  • fertig geschnürte Pakete oder projektspezifische Betrachung – sprechen Sie uns an.

 

* ohne Malerarbeiten und Teppichboden, ** solange Aktion gültig

Die Ausstattungen und Leistungen entsprechen der Bau-/Leistungsbeschreibung zu Ihrem Vertrag. Abbildungen und Grundrisse teilweise mit Sonderausstattungen. © 2019 - Kopierrechte bei DUS-Haus. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Logo und Slogan sind patentrechtlich geschützt.

Grundrisse Haustyp Oberstdorf

Bei DuS-Haus verwirklichen wir individuelle Wohnträume. Alle hier gezeigten Grundrisse sind lediglich Vorschläge - gern realisieren wir mit Ihnen gemeinsam den perfekten Grundriss für Ihr Bauvorhaben. Unsere Bauherren profitieren davon, dass Grundrissänderungen kostenfrei ausgeführt werden.

Erdgeschoss 

Wohnen           33,00 m² Wfl.

Küche               5,20 m² Wfl.

Diele                12,80 m² Wfl.

WC                   2,80 m² Wfl.

Arbeit               6,90 m² Wfl.

HAR                 5,40 m² Wfl.

Gesamtfläche     66,10 m² Wfl.

                           61,80 m² WoFIV

                           

Oberstdorf EG.jpg

Dachgeschoß 

Kind 1              14,80 m² Wfl.

Kind 2                13,90 m² Wfl.

Schlafzimmer    14,90 m² Wfl.

Flur                      5,40 m² Wfl.

Bad                     9,80 m² Wfl.

Gesamtfläche        58,80 m² Wfl.

                              50,30 m² WoFIV

                           

Oberstdorf DG.jpg

Keller:   optional