1,5 geschoßiges Massivhaus Typ Kempten  

Charmante Ausstrahlung -
... einfach zu Hause sein

Das Einfamilienhaus mit Satteldach steht bei Bauinteressierten traditionell hoch im Kurs. Kein Wunder, bietet dieses schlanke, elegante Gebäude doch viel Platz. Der durchdachte Grundriss ist prädestiniert für die Weiterführung der Treppe in den 37 Quadratmeter großen Spitzboden.

Die Wohlfühlgarantie: Visitenkarte des gastfreundlichen Entwurfs ist der abgeschleppte Eingangsbereich mit seiner eleganten Haustür. Innen überzeugt ein praktischer Grundriss mit Wohnbereich im Erdgeschoss und individuellen Ruhebereichen in der oberen Etage. Hier haben Sie die Wahl, ob mehr Quadratmeter für das Wohnzimmer nutzen oder durch Wandrücksprung einen geschützten Terrassenbereich erzeugen, um den Garten länger genießen zu können.

Das Besondere an dem

1 1/2 geschoßigem DuS-Massivhaus Typ Kempten:

  • abgeschleppter Eingangsbereich

  • Garderobennische in der Diele

  • wahlweise überdeckter Terrassenbereich ca. 8 m²

  • oder vergrößertes Wohnzimmer

  • Wohnraumoptimierung im DG durch 90 cm Drempel

  • Ausbaureserve im Spitzboden

Kempten Eingang.png
Kempten Terrasse.png

Daten

Im Falle der Ausbaustufe: 

Keller und/oder Spitzboden

(beides optional)

 

ergeben sich folgende Zusatzflächen:

Keller                56,80 m² Wfl.

                               

Spitzboden       34,40 m² Wfl.

                         14,50 m² WoFIV

Außenmaße             8,36 m x 9,81 m

Dachform                Sattel- oder Krüppelwalmdach

Zimmer                   4

Geschosse             2

Erdgeschoss          63,50 m² Wfl.

                               63,50 m² WoFIV

Dachgeschoß         58,50 m² Wfl.

                               49,70 m² WoFIV

Wfl. EG + DG        122,00 m² Wfl.

                              113,20 m² WoFIV

Kaufpreis:              EUR 222.500,-

                              Grundlage: Leistungsbeschreibung DUS-Haus

DUS-Haus, Kempten

Bauleistungen '1 1/2 gesch.-Massivhaus Typ Kempten'

Bauen mit DUS-Haus heißt - bauen ohne böse Überraschungen. Damit Sie vorher wissen, was in Ihrem Haus verbaut wird, fordern Sie unsere transparente Bau- und Leistungsbeschreibung an. Sie führt detailliert auf, welche Produkte wo, in welcher Menge und Qualität zum Einsatz kommen. Dabei setzen wir ausschließlich auf Markenprodukte renommierter Hersteller.

Standardleistungen *

  • kostenlose Grundrissänderung

  • Architekt, Statik, Bauantrag

  • Erdarbeiten und Bodenplatte

  • Wände im OG auch Stein auf Stein

  • CE-geprüfte Buchentreppe mit Edelstahlsprossen

  • wandhängende Sanitärobjekte

  • Echtglasduschabtrennung

  • Handtuchheizkörper im Bad

  • Boden- u. Wandfliesen bis 30,00 €/m²

  • Fliesen in Diele, HTR, Küche, Gäste-WC (wenn vorhanden) und Bad

  • elegante Hauseingangstür

  • Festpreis- und Bauzeitgarantie

  • Luftdichtigkeitsnachweis

  • u. v. m. gemäß Baubeschreibung

 

Komfortpaket  (optional)

  • KfW-Effizienzhaus 55

  • Luft-Wasser Wärmepumpe

  • Dacheindeckung mit engobierten Tonziegel

  • Rollläden Kunststoff im Erdgeschoss, Bedienung mit Gurtzug

  • Sprossenfenster mit 3-fach Verglasung und Grundlüftungssystem (REGEL-Air®)

  • Fensterbänke innen Agglomarmor, außen Granit

  • bodengleiche Dusche

  • Netzwerkverkabelung lt. Bau- und Leistungsbeschreibung

  • Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss

 

KfW-Leistungen

Inklusive KfW-E 55 Garantie (EnEV 2016)

  • Luft-Wasser Wärmepumpe

  • bzw. Luft-Wasser Wärmepumpe Basic Line Split (bei Minimassiv-Häuser)

  • Dämmpaket

      Upgrade auf KfW-E 40 und KfW-E 40 Plus möglich

  • fertig geschnürte Pakete oder projektspezifische Betrachung – sprechen Sie uns an.

 

* ohne Malerarbeiten und Teppichboden

Die Ausstattungen und Leistungen entsprechen der Bau-/Leistungsbeschreibung zu Ihrem Vertrag. Abbildungen und Grundrisse teilweise mit Sonderausstattungen. © 2019 - Kopierrechte bei DUS-Haus. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Logo und Slogan sind patentrechtlich geschützt.

Grundrisse Haustyp Kempten

Erdgeschoss 

Erdgeschoss Gesamtfläche        

 

79,40 m² Wfl.

79,40 m² WoFIV

                           

Kempten EG.jpg
Kempten DG.jpg

Dachgeschoß 

Dachgeschoß Gesamtfläche        

 

72,70 m² Wfl.

66,80 m² WoFIV

                           

Keller (optional)

                           

Spitzboden (optional)

                           

Im Falle der Ausbaustufe: 

Keller und/oder 

Spitzboden (beides optional)

ergeben sich folgende Zusatzflächen:

Keller                56,80 m² Wfl.

                               

Spitzboden       34,40 m² Wfl.

                         14,50 m² WoFIV

Bei DuS-Haus verwirklichen wir individuelle Wohnträume. Alle hier gezeigten Grundrisse sind lediglich Vorschläge - gern realisieren wir mit Ihnen gemeinsam den perfekten Grundriss für Ihr Bauvorhaben. Unsere Bauherren profitieren davon, dass Grundrissänderungen kostenfrei ausgeführt werden.